Estimation théorique
Route de Goulven,29280 Locmaria Plouzané (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Goulven,29280-Locmaria Plouzané indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 9 | RTE DE GOULVEN | 6 | 116 | 800 | 134000€ | 1155€ |
2022-03-04 | 9 | RTE DE GOULVEN | 6 | 116 | 800 | 240000€ | 2069€ |
2020-09-08 | 5659 | RTE DE GOULVEN | 5 | 77 | 458 | 187180€ | 2431€ |
2019-05-28 | 9 | HAM DES FAUVETTES | 4 | 108 | 807 | 220000€ | 2037€ |
2021-05-18 | 34 | RTE DE GOULVEN | 5 | 135 | 973 | 200000€ | 1481€ |
2021-12-21 | 5671 | MESCAM | 6 | 102 | 640 | 248598€ | 2437€ |
2021-04-29 | 19 | RUE DE LANDELENNOC | 5 | 79 | 476 | 96250€ | 1218€ |
2020-02-06 | 65 | MESCAM | 6 | 133 | 500 | 220500€ | 1658€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LANDELENNOC | 6 | 99 | 505 | 260000€ | 2626€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DES TROIS FRERES LE STANC | 7 | 100 | 320 | 237450€ | 2375€ |
2023-03-10 | 4 | IMP DES GRIVES | 4 | 102 | 469 | 319100€ | 3128€ |
2020-04-30 | 18 | RTE DE KERVIZIEN | 6 | 106 | 923 | 170000€ | 1604€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DES TROIS FRERES LE STANC | 6 | 96 | 457 | 232500€ | 2422€ |
2020-06-06 | 6 | RUE DES TROIS FRERES LE STANC | 5 | 89 | 443 | 220000€ | 2472€ |
2021-11-29 | 46 | RTE DE GOULVEN | 6 | 94 | 800 | 270000€ | 2872€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DES PINSONS | 3 | 70 | 500 | 220000€ | 3143€ |
2022-12-30 | 57 | RTE DE KERFILY | 5 | 90 | 985 | 270000€ | 3000€ |
2020-10-27 | 54 | RTE DE GOULVEN | 3 | 68 | 500 | 204700€ | 3010€ |
2020-03-09 | 4 | CLOS DE LA CHAPELLE | 6 | 105 | 679 | 248000€ | 2362€ |
2022-07-01 | 4 | CLOS DE LA CHAPELLE | 6 | 105 | 679 | 319000€ | 3038€ |
2023-01-05 | 4 | RUE DES PINSONS | 6 | 120 | 833 | 272000€ | 2267€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 7 | 103 | 580 | 195000€ | 1893€ |
2021-07-02 | 5 | CLOS DE LA CHAPELLE | 6 | 90 | 549 | 224000€ | 2489€ |
2019-10-19 | 12 | RUE COURLIS | 6 | 122 | 758 | 293500€ | 2406€ |
2021-08-20 | 46 | KERVEAN | 1 | 80 | 1360 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-30 | 70 | RTE DE KERFILY | 5 | 107 | 1000 | 260000€ | 2430€ |
2020-05-29 | 37 | RTE DE KERVIZIEN | 6 | 149 | 1993 | 395000€ | 2651€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 115 | 500 | 110000€ | 957€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 74 | 973 | 240000€ | 3243€ |
2023-06-20 | 2 | RUE COURLIS | 5 | 82 | 760 | 275000€ | 3354€ |
2023-03-07 | 7 | CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 98 | 761 | 324000€ | 3306€ |
2020-08-21 | 37 | RTE DE GOULVEN | 4 | 70 | 500 | 171000€ | 2443€ |
2022-07-20 | 59 | RTE DE KERFILY | 5 | 110 | 0 | 200000€ | 1818€ |
2020-10-26 | 28 | COTEAU DES MESANGES | 6 | 117 | 500 | 240200€ | 2053€ |
2023-01-26 | 9 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 99 | 853 | 345000€ | 3485€ |
2022-01-03 | 3 | RUE DU STREAT HIR | 6 | 103 | 696 | 330000€ | 3204€ |
2022-06-21 | 16 | HAMEAU DE KER YAN | 6 | 110 | 702 | 304400€ | 2767€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DE KEREVEN | 6 | 102 | 793 | 217800€ | 2135€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE KEREVEN | 4 | 78 | 284 | 212844€ | 2729€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DE KEREVEN | 4 | 78 | 284 | 165000€ | 2115€ |
2020-07-06 | 4 | PARK NEVEZ | 6 | 125 | 510 | 265000€ | 2120€ |
2023-03-07 | 37 | RTE DE KERFILY | 5 | 89 | 852 | 288838€ | 3245€ |
2022-01-28 | 39 | RTE DE KERFILY | 5 | 94 | 585 | 286700€ | 3050€ |
2021-03-26 | 49 | RTE DE GOULVEN | 6 | 92 | 932 | 169000€ | 1837€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DE KERISCOUALCH | 6 | 90 | 702 | 228850€ | 2543€ |
2019-07-31 | 4 | IMP DE SAINT SEBASTIEN | 5 | 99 | 1002 | 150000€ | 1515€ |
2021-10-14 | 5402 | KER YAN | 5 | 96 | 705 | 110000€ | 1146€ |
2022-06-20 | 50 | RTE DE KERFILY | 6 | 151 | 500 | 325000€ | 2152€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DU STREAT HIR | 5 | 88 | 662 | 248000€ | 2818€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 7 | 150 | 500 | 433000€ | 2887€ |
2019-07-19 | 18 | RUE DE LA BUTTE | 7 | 124 | 422 | 183000€ | 1476€ |
2020-12-22 | 1 | HAM DES BOURDONS | 7 | 131 | 742 | 250000€ | 1908€ |
2020-07-20 | 40 | RTE DE KERFILY | 7 | 146 | 924 | 361550€ | 2476€ |
2020-09-11 | 92 | RTE DE KERFILY | 6 | 128 | 513 | 210000€ | 1641€ |
2022-01-27 | 6 | HAM DES BOURDONS | 5 | 120 | 798 | 383000€ | 3192€ |
2021-03-12 | 11 | CLOS DU PONTIC | 6 | 118 | 750 | 340000€ | 2881€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DES GENETS | 5 | 96 | 749 | 275000€ | 2865€ |
2022-08-09 | 83 | RUE DE KERFILY | 6 | 113 | 504 | 273500€ | 2420€ |
2020-08-14 | 13 | CLOS DU PONTIC | 5 | 103 | 910 | 130000€ | 1262€ |
2022-08-19 | 14 | CLOS DU PONTIC | 5 | 107 | 836 | 385000€ | 3598€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE GORREQUEAR | 7 | 158 | 799 | 365815€ | 2315€ |
2020-02-18 | 40 | RUE DE LANVENEC | 7 | 138 | 858 | 272000€ | 1971€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 67 | 861 | 193000€ | 2881€ |
2021-10-30 | 27 | RUE DE LANVENEC | 5 | 97 | 768 | 265000€ | 2732€ |
2020-01-24 | 5969 | COAT KERVEAN | 5 | 101 | 1171 | 250000€ | 2475€ |
2020-07-17 | 3 | IMP DE GORREQUEAR | 1 | 99 | 676 | 227000€ | 2293€ |
2022-06-21 | 28 | RUE DE LANVENEC | 7 | 126 | 827 | 255800€ | 2030€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE GORREQUEAR | 6 | 153 | 500 | 360000€ | 2353€ |
2020-03-16 | 87 | RTE DE KERFILY | 4 | 91 | 710 | 218000€ | 2396€ |
2020-12-11 | 100 | RTE DE KERFILY | 7 | 125 | 734 | 271552€ | 2172€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DE LANVENEC | 5 | 107 | 421 | 239300€ | 2236€ |
2022-11-18 | 102 | RTE DE KERFILY | 3 | 80 | 612 | 348000€ | 4350€ |
2019-07-08 | 5 | RTE DE PEN AR MENEZ | 6 | 96 | 500 | 175000€ | 1823€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DE L ARVOR | 3 | 82 | 162 | 115000€ | 1402€ |
2021-10-11 | 5594 | KERILLO | 6 | 134 | 639 | 306300€ | 2286€ |
2022-12-16 | 2 | RTE DE PLOUMOGUER | 4 | 109 | 1056 | 175000€ | 1606€ |
2022-06-07 | 6035 | KERILIO BRAS | 6 | 132 | 594 | 342000€ | 2591€ |
2021-11-29 | 112 | RTE DE KERFILY | 5 | 85 | 466 | 210000€ | 2471€ |
2021-06-14 | 12 | RUE DE L'ARGOAT | 5 | 88 | 1002 | 260000€ | 2955€ |
2022-01-27 | 6 | CHEM KERILIO BIHAN | 7 | 119 | 460 | 315000€ | 2647€ |
2020-09-10 | 2 | RTE DE PEN AR MENEZ | 5 | 67 | 455 | 200000€ | 2985€ |
2019-06-13 | 5 | CHEM KERILIO BIHAN | 5 | 85 | 285 | 152000€ | 1788€ |
2020-09-21 | 10 | CHEM KERILIO BIHAN | 7 | 137 | 800 | 272000€ | 1985€ |
2021-12-15 | 9 | CHEM KERILIO BIHAN | 5 | 85 | 268 | 220000€ | 2588€ |
2019-10-30 | 4 | RTE DE PEN AR MENEZ | 4 | 77 | 649 | 162000€ | 2104€ |
2021-01-15 | 8 | RTE DE PLOUMOGUER | 6 | 148 | 529 | 224000€ | 1514€ |
2023-02-11 | 8 | RTE DE PLOUMOGUER | 6 | 148 | 529 | 285102€ | 1926€ |
2020-04-16 | 2 | RTE DE PEN AR MENEZ | 5 | 90 | 275 | 369000€ | 4100€ |
2022-09-13 | 279 | POULINOC | 4 | 102 | 500 | 115000€ | 1127€ |
2022-07-13 | 12 | CHEM KERILIO BIHAN | 5 | 107 | 796 | 325460€ | 3042€ |
2022-07-19 | 13 | CHEM KERILIO BIHAN | 3 | 65 | 251 | 220000€ | 3385€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE L ARVOR | 7 | 140 | 360 | 290340€ | 2074€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DE L ARVOR | 3 | 80 | 494 | 65000€ | 813€ |
2021-11-10 | 6015 | RTE DE GOULVEN | 6 | 126 | 1494 | 316000€ | 2508€ |
2021-12-17 | 5 | RTE DE PLOUMOGUER | 6 | 105 | 800 | 285000€ | 2714€ |
2021-03-03 | 26 | KERFILY | 3 | 80 | 1078 | 68000€ | 850€ |
2021-11-23 | 1 | RTE DE PLOUZANE | 4 | 59 | 421 | 130000€ | 2203€ |
2023-01-11 | 485 | RTE DE PEN AR MENEZ | 3 | 122 | 3831 | 300000€ | 2459€ |
2022-07-01 | 11 | HAM DE CREACH MENOC | 7 | 80 | 805 | 330000€ | 4125€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE L ARGOAT | 6 | 120 | 998 | 243300€ | 2028€ |
2022-06-15 | 4 | RTE DE PLOUZANE | 7 | 118 | 789 | 281300€ | 2384€ |
2021-05-15 | 497 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 97 | 880 | 87500€ | 902€ |
2023-01-09 | 9 | RUE ST SANE | 4 | 73 | 586 | 211000€ | 2890€ |
2020-11-12 | 10 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 125 | 426 | 280000€ | 2240€ |
2019-07-09 | 13 | RTE DE PLOUMOGUER | 5 | 129 | 436 | 162000€ | 1256€ |
2022-08-19 | 10 | HAM DE CREACH MENOC | 6 | 97 | 803 | 230000€ | 2371€ |
2019-12-10 | 12 | RUE ST SANE | 5 | 89 | 634 | 218000€ | 2449€ |
2019-05-09 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 107 | 705 | 210000€ | 1963€ |
2021-01-29 | 8 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 113 | 577 | 255000€ | 2257€ |
2020-07-21 | 276 | KERONAN | 6 | 129 | 500 | 177000€ | 1372€ |
2021-09-25 | 14 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 115 | 557 | 300000€ | 2609€ |
2022-02-12 | 132 | RTE DE KERFILY | 4 | 135 | 249 | 205000€ | 1519€ |
2022-01-27 | 6 | HAM DE CREACH MENOC | 7 | 144 | 860 | 335000€ | 2326€ |
2022-08-16 | 5 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 65 | 202 | 190000€ | 2923€ |
2019-07-02 | 4 | KERFILY | 2 | 97 | 335 | 129000€ | 1330€ |
2022-08-03 | 4 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 78 | 374 | 230000€ | 2949€ |
2019-07-19 | 260 | KERFILY | 5 | 97 | 745 | 105700€ | 1090€ |
2021-04-02 | 260 | KERFILY | 5 | 97 | 745 | 122000€ | 1258€ |
2019-09-05 | 16 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 78 | 576 | 174000€ | 2231€ |
2022-09-07 | 3 | RUE ST SANE | 5 | 92 | 800 | 288580€ | 3137€ |
2021-01-15 | 3 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 148 | 411 | 275000€ | 1858€ |
2021-03-12 | 17 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 115 | 438 | 308000€ | 2678€ |
2020-02-08 | 113 | RTE DE KERFILY | 4 | 81 | 533 | 233000€ | 2877€ |
2022-03-22 | 18 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 98 | 451 | 240000€ | 2449€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DU STADE | 6 | 147 | 530 | 225000€ | 1531€ |
2019-11-08 | 15 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 100 | 580 | 220850€ | 2209€ |
2020-05-29 | 1 | IMP DU MEUNIER | 7 | 113 | 678 | 257000€ | 2274€ |
2020-11-30 | 8 | IMP DU MEUNIER | 6 | 137 | 740 | 355500€ | 2595€ |
2021-03-15 | 4 | IMP EMERAUDE | 4 | 81 | 761 | 28400€ | 351€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DES BRUYERES | 6 | 120 | 515 | 278000€ | 2317€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DES BRUYERES | 6 | 90 | 549 | 169300€ | 1881€ |
2019-10-31 | 6055 | KERSCAO | 4 | 90 | 187 | 500000€ | 5556€ |
2019-08-06 | 27 | RUE DU STADE | 6 | 100 | 926 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES BRUYERES | 7 | 137 | 576 | 220000€ | 1606€ |
2020-11-18 | 40 | KERSCAO | 5 | 160 | 850 | 215000€ | 1344€ |
2020-10-09 | 35 | BRENDEGUE BRAS | 7 | 146 | 510 | 175000€ | 1199€ |
2023-06-27 | 292 | BOIS DE PINS | 2 | 45 | 3897 | 350000€ | 7778€ |
2021-09-28 | 481 | KERLANNOU | 4 | 148 | 1000 | 471850€ | 3188€ |
2022-06-04 | 12 | RUE JEAN COLLE | 4 | 96 | 446 | 180000€ | 1875€ |
2019-05-28 | 4 | TI GARD KELEREN | 6 | 145 | 897 | 380000€ | 2621€ |
2019-06-07 | 32 | RUE DE KERAVELOC | 7 | 142 | 951 | 447000€ | 3148€ |
2021-06-25 | 21 | ALL VERTE | 6 | 137 | 500 | 404820€ | 2955€ |
2020-03-25 | 3 | RUE DE KERBEL | 5 | 127 | 500 | 352000€ | 2772€ |
2019-08-02 | 6032 | HAMEAU DES PINS | 5 | 109 | 831 | 340000€ | 3119€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES DILIGENCES | 5 | 90 | 771 | 265000€ | 2944€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DES DILIGENCES | 5 | 90 | 771 | 340000€ | 3778€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DES DILIGENCES | 9 | 169 | 748 | 407000€ | 2408€ |
2020-02-21 | 6 | ALL VERTE | 3 | 92 | 986 | 235000€ | 2554€ |
2020-07-15 | 26 | IMP DE MEZOU KERBEL | 7 | 129 | 576 | 333631€ | 2586€ |
2021-01-19 | 14 | ALL VERTE | 5 | 113 | 721 | 320000€ | 2832€ |